월세계약 썸네일형 리스트형 부동산 중개 계약서에서 꼭 확인해야 할 조항 “중개 계약서는 그냥 형식적인 거 아닌가요?”부동산 계약을 진행할 때 임대차계약서보다 먼저 작성하는 문서가 바로 부동산 중개 계약서입니다. 하지만 이 계약서를 대충 넘기면 중개수수료 분쟁이나 책임 문제로 이어질 수 있습니다. 중개 대상과 범위가 명확한지중개 계약서에는 중개 대상이 되는 부동산과 중개 범위가 명확히 적혀 있어야 합니다.어떤 물건에 대해, 어디까지 중개 책임을 지는지에 따라 문제 발생 시 책임 범위가 달라집니다.주소, 유형, 거래 형태가 구체적으로 기재돼 있는지 확인하세요. 중개수수료와 지급 시점중개 계약서에는 중개수수료율과 지급 시점이 명시돼야 합니다.법정 요율 범위 내인지, 계약 성사 전·후 중 언제 지급하는지 문구를 정확히 확인하는 것이 중요합니다.이 부분이 모호하면 수수료 관련 분쟁이.. 더보기 부동산 중개수수료 아끼려다 생길 수 있는 문제 “부동산 중개수수료만 아끼면 이사 비용이 꽤 줄어들 것 같지 않나요?”전·월세 계약을 앞두고 중개수수료가 아깝다고 느껴지는 건 자연스러운 일입니다. 하지만 수수료를 줄이려는 선택이 계약 이후 더 큰 비용과 스트레스로 돌아오는 경우도 적지 않습니다. 계약 구조를 제대로 확인하지 못할 수 있다중개사는 단순히 집을 소개하는 역할만 하는 것이 아닙니다.등기부등본 확인, 권리 관계 설명, 계약 구조 점검까지 포함된 역할을 합니다.중개 과정이 생략되면 근저당, 선순위 권리 등 중요한 정보를 직접 모두 확인해야 하는 부담이 생깁니다. 계약서 문구를 그대로 받아들이게 된다중개사가 없는 계약에서는 계약서 내용을 수정하거나 조정하기가 쉽지 않습니다.임대인이 준비한 계약서를 그대로 받아들이는 경우가 많기 때문입니다.이 과정.. 더보기 이전 1 다음
