전세사기예방 썸네일형 리스트형 부동산 중개수수료 아끼려다 생길 수 있는 문제 “부동산 중개수수료만 아끼면 이사 비용이 꽤 줄어들 것 같지 않나요?”전·월세 계약을 앞두고 중개수수료가 아깝다고 느껴지는 건 자연스러운 일입니다. 하지만 수수료를 줄이려는 선택이 계약 이후 더 큰 비용과 스트레스로 돌아오는 경우도 적지 않습니다. 계약 구조를 제대로 확인하지 못할 수 있다중개사는 단순히 집을 소개하는 역할만 하는 것이 아닙니다.등기부등본 확인, 권리 관계 설명, 계약 구조 점검까지 포함된 역할을 합니다.중개 과정이 생략되면 근저당, 선순위 권리 등 중요한 정보를 직접 모두 확인해야 하는 부담이 생깁니다. 계약서 문구를 그대로 받아들이게 된다중개사가 없는 계약에서는 계약서 내용을 수정하거나 조정하기가 쉽지 않습니다.임대인이 준비한 계약서를 그대로 받아들이는 경우가 많기 때문입니다.이 과정.. 더보기 전세 보증금 보호 보험, 꼭 가입해야 할까 “전세 보증금 보호 보험, 다들 들라는데 꼭 필요한 걸까요?”전세 계약을 앞두고 있거나 갱신을 준비할 때 전세 보증금 보호 보험 이야기를 한 번쯤은 듣게 됩니다. 보험료가 적지 않다 보니 ‘안 들면 큰일 나는 건지, 아니면 선택 사항인지’ 헷갈리는 경우가 많습니다. 전세 보증금 보호 보험이란 무엇인가전세 보증금 보호 보험은 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생했을 때 보험을 통해 보증금을 대신 돌려받을 수 있도록 하는 제도입니다.임대인의 파산, 경매, 보증금 미반환 등 예상치 못한 상황에 대비하는 장치라고 볼 수 있습니다.즉, 보증금을 지키기 위한 마지막 안전망에 가깝습니다. 보험이 있어도 모든 상황을 보장하는 것은 아니다전세 보증금 보호 보험은 모든 전세 계약을 무조건 보장하지는 않습니다.계약.. 더보기 전세 사기 예방을 위해 계약 전 꼭 확인할 것 “계약서에 도장 찍기 전, 이것만 확인해도 위험을 크게 줄일 수 있습니다.”전세 사기는 특별한 사람만 당하는 일이 아닙니다. 서류를 제대로 확인하지 못했거나, 절차를 믿고 넘긴 순간 발생하는 경우가 많습니다. 전세 계약 전 몇 가지만 점검해도 대부분의 위험 신호를 사전에 걸러낼 수 있습니다. 1. 등기부등본은 계약 당일 다시 확인등기부등본은 계약 전 반드시 확인해야 하는 기본 자료입니다.중요한 점은 계약 당일 기준으로 다시 확인하는 것입니다. 계약 전날과 당일 사이에도 근저당이나 가압류가 새로 설정될 수 있습니다.소유자 정보, 주소, 권리 관계가 계약서 내용과 일치하는지 반드시 확인하세요. 2. 보증금 규모가 시세에 비해 과도하지 않은지전세 사기의 대표적인 신호 중 하나는 시세보다 지나치게 낮거나 높은 .. 더보기 이전 1 다음
