보증금보호 썸네일형 리스트형 전세 보증금 보호 보험, 꼭 가입해야 할까 “전세 보증금 보호 보험, 다들 들라는데 꼭 필요한 걸까요?”전세 계약을 앞두고 있거나 갱신을 준비할 때 전세 보증금 보호 보험 이야기를 한 번쯤은 듣게 됩니다. 보험료가 적지 않다 보니 ‘안 들면 큰일 나는 건지, 아니면 선택 사항인지’ 헷갈리는 경우가 많습니다. 전세 보증금 보호 보험이란 무엇인가전세 보증금 보호 보험은 집주인이 보증금을 돌려주지 못하는 상황이 발생했을 때 보험을 통해 보증금을 대신 돌려받을 수 있도록 하는 제도입니다.임대인의 파산, 경매, 보증금 미반환 등 예상치 못한 상황에 대비하는 장치라고 볼 수 있습니다.즉, 보증금을 지키기 위한 마지막 안전망에 가깝습니다. 보험이 있어도 모든 상황을 보장하는 것은 아니다전세 보증금 보호 보험은 모든 전세 계약을 무조건 보장하지는 않습니다.계약.. 더보기 확정일자 꼭 받아야 하는 이유 “전입신고는 했는데, 확정일자는 꼭 받아야 하나요?”전·월세로 이사한 뒤 전입신고만 해두고 확정일자는 미루는 경우가 많습니다. 하지만 확정일자는 단순한 행정 절차가 아니라 보증금을 지키기 위한 최소한의 안전장치입니다. 확정일자는 무엇을 의미할까확정일자는 임대차계약서에 ‘이 날짜에 계약이 존재했다’는 사실을 공식적으로 남기는 절차입니다.즉, 계약 시점을 객관적으로 증명해주는 역할을 합니다.이 기록이 있어야 나중에 문제가 생겼을 때 보증금에 대한 권리를 주장할 수 있습니다. 전입신고만으로는 부족한 이유전입신고는 ‘거주 사실’을 증명하는 절차이고, 확정일자는 ‘계약 시점’을 증명하는 절차입니다.이 둘은 역할이 다르기 때문에 전입신고만 해서는 보증금 보호가 완전하지 않습니다.특히 임대인에게 문제가 발생했을 경우.. 더보기 이전 1 다음
